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本平台获悉，近日，中国人民银行与银保监近日发布16条支持房地产市场平稳健康发展措施，为内房提供更全面金融支持。在此消息刺激下，物管股随内房股走高。美银证券表示，内房开发商近期股价急升已经部分反映违约风险降低，但大部份私营开发商的增长前景仍然不明朗，该行认为投资物管股或更具吸引力。相关概念股：新城悦服务、旭辉永升服务、时代邻里、万物云。
接受记者采访的业内人士认为，虽然央企、国企和少数民营企业外部山西配资平台,融资有所放松，但大部分民企目前外部期货配资群,融资还关着门，此次多部门表态就是希望金融机构能够支持那些房企尤其是民企的合理期货配资群,融资需求。预计未来房企债券期货配资群,融资将得到积极支持，房企整体的期货配资群,融资环境将明显改善。物业管理与房地产行业息息相关。近期房地产销售依然疲软，数据显示，10月前30日30大中城市商品房成交套数同比为-25%，30大中城市商品房成交面积同比-24%。国家明确要求稳楼市，各部门各地方促进房地产平稳健康发展、软着陆的政策陆续出台。
11月11日，人民银行、银保监会发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，出台十六条措施支持房地产市场平稳健康发展。
11月8日，交易商协会继续推进并扩大民营企业债券融资支持工具，支持包括房地产企业在内的民营企业发债融资。“第二支箭”由人民银行再贷款提供资金支持，委托专业机构按照市场化、法治化塬则，通过担保增信、创设信用风险缓释凭证、直接购买债券等方式，支持民营企业发债融资。交易商协会预计可支持约2500亿元民营企业债券融资，后续可视情况进一步扩容。
由于近期房地产利好消息不断，汇丰环球直言，今次利好措施远远超过市场预期。截至今日收盘，地产股方面，上坤地产上涨1115%、正商实业涨超80%、万科企业、中国金茂等股拉升跟涨。物管股方面，自11月初以来板块已经涨超70%!其中，截至今日收盘，融创服务、时代邻里涨超30%，合景悠活、旭辉永升服务等股涨超20%。
对此，申港证券发布研报称，目前物业板块已进入最佳配置期，头部物企规模将持续扩大，物企寻求独立扩张能力将持续加强，建议关注物管商管并行且控股股东为央企背景、受母公司拖累风险较小、独立发展能力较高的物企。
值得一提的是，据住建部网站10月31日消息，住建部办公厅、民政部办公厅发布关于开展完整社区建设试点工作的通知，《通知》中明确指出，引入物联网、云计算、大数据、区块链和人工智能等技术，建设智慧物业管理服务平台，促进线上线下服务融合发展。这也是继今年5月份，九部门集体聚焦智慧社区建设之后，国家层面对于智慧社区、智慧物业打造关注的进一步深化。
不管投资者在任何时候，都要注意个股的形态，只有你掌握了它的形态，你也就能大概确定它的卖出信号在哪，然后随着市场情绪的变化来提前制定配资止损策略，选择正规的山西配资平台平台参与投资，提前了解交易原则光大证券表示，推进智能化服务方面，要引入物联网、云计算、大数据、区块链和人工智能等技术，建设智慧物业管理服务平台，促进线上线下服务融合发展。推进智慧物业平台与城市运行管理服务平台、智能家庭终端互联互通和融合应用，提供一体化管理和服务。该行认为，本次发文明确提出要打造智慧社区试点，为后续大规模推广提供标准范例，智慧社区建设有望加速推进。当前头部物业公司在智慧物业领域均有所布局，如万物云、绿城服务等设立科技服务板块，输出智能化产品和解决方案;智能化小区管理符合人民日益增长的美好生活服务需求，科技进步的推动，万物物联的浪潮持续向前推进，叠加政策催化下，智慧物业需求有望进一步释放，物管行业将迎来重要发展机遇。
相关概念股：
新城悦服务：公司主要提供物业管理服务、增值服务以及智慧园区服务。其中，物业管理服务包括物业及设备维护、保安服务、清洁服务、园艺服务、公共区域维护及其他物业管理相关服务。
旭辉永升服务：据中指研究院最新数据，10月份，公司新增合约面积1039万平方米，也是当月第三家新增过千万的物管企业，环比上月增长24%。当月第三方外拓面积达到967万平方米，较9月份环比增长27%。此前，中信建投点评表示，展望下半年，公司合管比仍有4x，可保障储备项目转化为业绩。随着地产市场进入盘整阶段，公司的增值服务经营环境有望逐步改善。
时代邻里：公司主要从事提供物业管理及相关服务，物业管理服务仍是该集团的最大收入来源。据2022年中期业绩报，公司收入约人民币112亿元，同比增长约19%。公司表示，收入增加主要归因于物业管理服务收入和社区增值服务收入增加。
万物云：作为中国领先的住宅和商业物业管理公司，招银国际认为市场低估公司在存量住宅项目拓展、战略大企业客户拓展及“蝶城”战略方面相较于主要同行的绝对优势。由于存量住宅市场将成为物管公司未来面积增长支撑，公司在存量项目拓展方面具备绝对优势，预计未来三年在管面积复合增速达25%。
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