山西配资平台-亏本11.4亿出售海外资产 奥园急需回笼资金应对债务问题

山西配资平台怎么选？借钱炒股实际上是一种配资杠杆炒股行为，大部分投资者涌入到配资行业中也是由于短期间内会能获取较高的配资收益，因此，投资者在选择配资交易的时候，选择经营资质好的、人气较高的配资平台。

亏本出售海外资产，这是当下不少出险房企为缓解流动性短缺的共同选择。

6月23日，中国奥园公告称，通过出售澳大利亚资产，将回收现金05亿澳元，虽然亏损额达约46亿澳元，但这是当前公司运营的最佳选择，可以为其补充约04亿澳元的资金需求。

对于已出现债务违约的中国奥园来说，重大出售事项亏损不可避免，外界更关注的是其债务重组方案是否有进一步进展。

中国奥园此次出售的资产为澳洲APGA集团股份。这是一家于2014年7月成立的公司，持有中国奥园在澳大利亚的全部资产组合，共有24家主要从事物业开发的附属公司，拥有10个项目，其中4个项目已落成并售出，剩下6个物业项目中，3个已竣工，其余3个仍在建。

中国奥园称，流动性问题使公司无法投入额外资金以进一步支持APGA集团，对现金的迫切需求致其须变现澳大利亚资产。

据公告，中国奥园持有APGA集团全部股份，拟出售其中49%股份，买方为APGA集团旗下若干附属公司的董事Liaw的全权家族信托。出售事项完成后，中国奥园将间接持有APGA已发行股本的51%，虽然仍为第一大股东，但不再对APGA集团拥有控制权。

上述股份出售的先决条件是，中国奥园与APGA集团及买方签订APGA股东契据，APGA集团的董事会主席将由买方委任、罢免及替换，Liaw将获任为新任主席兼行政总裁，对董事议案可投出决定性一票。

与此上述股权交易的名义交易代价为1澳元，先决条件是，中国奥园及APGA集团对股东贷款进行重组，据此，股东贷款将全部转让给买方，而中国奥园将收到APGA支付现金05亿澳元。

经扣除出售事项应占交易成本后，出售事项的所得款项净额约为04亿澳元，拟用作中国奥园的一般营运资金，包括持续解决其所面临的财务状况。

中国奥园表示，受中国房地产市场调整，公司面临流动性压力，难以通过惯常渠道取得融资。为改善流动性并获得融资以满足公司的财务需求，奥园一直就中国及境外资产积极寻找潜在买家。

为了缓解资金压力，去年下半年以来，中国奥园就开始进行资产处置，包括广东阳江、惠州、江西广西浦北、福建漳州以及香港、加拿大等境内外多处项目资产。最早传出要拆卖的物业公司奥园健康至今没有找到合适的买家。

自今年1月初一笔美元债出现违约后，中国奥园就正式对外宣布将启动全面债务重组。

1月26日，出售加拿大资产的公告中，中国奥园表示，在根据境外债权人合约优先级推进境外债务重组，当下正与主要境外债权人进行反复沟通，相关谈判正在有序进行中。

最后一次公告债务重组的进展是在3月25日，当时中国奥园称，正在持续评估集团的流动资金状况，并制定一个重组计划，为所有利益相关方提供一个协商一致的解决方案。截至3月25日，该项工作仍在继续。

单靠自身难以推动债务重组的进展，中国奥园同时积极开展引入战略投资者的事项。

关于中国奥园引入战投的事项，市场不断有消息传出。1月份，曾报道称，山东某康养地产国企或有意成为中国奥园控股股东。“目前该国企已完成对中国奥园的初步尽调，预计年后启动实质性尽调及商务洽谈。”

直到5月26日，根据REDD消息，山东能源集团已经完成尽调并离开奥园集团，计划通过子公司持有中国奥园39%股权并成为中国奥园控股股东。

对此，奥园集团方面对界面新闻的回应是一切以公告为准。如今一个月过去，引战事项未见公告，奥园的债务重组也仍在进行中。

销售方面，奥园也面临下滑压力。今年5月份，奥园实现合约销售29亿元，同比下降72%。2022年前5个月，累计的合同销售额为111亿元，同比下降73%。

山西配资平台在配资商场是相当有影响力的，很多配资用户在操作配资交易的时候，就可以通过配资论坛查找相关配资资料，及时获取实用性很强的配资资讯和配资逻辑，减少了操作时间，盈利性方面也大大增加了机会。